Grundstück für Hotelanlage
Dr. Mayer Immobilien
REF.:( 1,5) Ver-Hotel-Polvo Rückfragen
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Hotel-Grundstück in der Nähe von Playa La Arena,Sector Turistico Cueva del Polvo, El Valadero. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 140.000 m², davon sind 120.000 m² für den Bau eines Hotelkomplexes (mit Grünflächen) vorgesehen.Die Genehmigungen durchlaufen bereits die zweite Phase. Es darf nach eigenen Plänen ein Hotel (mindestens 4 Sterne) mit einer Anzahl an 720 Betten gebaut werden. Die gesamte Wohnfläche darf maximal 23.200 m² betragen. Wenn unter der derzeitigen Erdoberfläche gebaut wird (Parkplätze, Küche...), so wird das nicht in die maximale Wohnfläche hinzu gerechnet. Es darf hier also beliebig erweitert werden. Innerhalb der 100 m vom Meer entfernten Strandline dürfen Pools und kleine Restaurants errichtet werden. Karten und weitere Informationen können auf Wunsch gerne eingereicht werden. Zur Lage: Die Westküste Teneriffas entwickelt sich wegen dem auch im Winter nahezu täglich sonnigem und ausgeglichenem Wetter zu einer sehr beliebten Touristenregion. Die jemals gemessene Tiefsttemperatur lag bei 14 Grad, während tagsüber, auch im Winter, meist über 20 Grad vorherrschen. Das angenehme Klima dieser Region resultiert nicht nur aus Lage der Kanaren nahe Afrika, sondern auch daraus, dass das Gebirgsmassiv des Teide die Wolken und die Nord-Ost-Passatwinde zurückhält. Daher dominieren schwache Winde, der Himmel weist wenige Wolken auf und der Wellengang des Meeres ist deutlich geringer als an der rauheren Norküste; Bademöglichkeit am Strand ist daher nahzezu das ganze Jahr über möglich. An der Küste können Wale und Delfine in freier Wildbahn beobachtet werden. Es gibt zudem mehrere Sporthäfen und diverse Sportmöglichkeiten (Golf, Wassersport, Tennis...). Vom Hotel aus wird ein herrlicher unverbauter Blick auf das Meer und die Insel La Gomera möglich sein, auf der anderen Seite zum höchsten Berg Spaniens, dem Teide, der im Winter schneebedeckt ist. Der nahegelegene Strand von Playa La Arena ist mit der blauen Flagge ausgezeichent werden, einem Gütesiegel, den weltweit nur wenige Strände erhalten. Nur wenige Kilometer Richtung Nord-Osten befinden sich die aussergewöhnlichen Felsen von Los Gigantes mit einer atemberaubenden Aussicht. Das Grundstück hat eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus und Auto) nach Puerto Santiago und Los Gigantes auf der einen und Los Cristianos und Playa Las Americas auf der anderen Seite. Es ist aber dennoch sehr ruhig gelegen durch die Lage direkt am Meer (erste Linie). Wichtig ist ferner die gute Anbindung an die Fähren zu den Nachbarinseln und an den Südflughafen (mit preiswerten Flügen), den die meisten Touristen für die Anreise auf Teneriffa nutzen. Von zahlreichen Hotels der Umgebung aus werden Touristen mit kleinen Bussen zum Besuch der aussergewöhnlichen Freizeitparks Teneriffas abgeholt. In der Umgebung des Grundstückes befinden sich keine Hochhäuser, sondern kleine Ferien- und Wohnhäuser, Palmenareale oder landwirtschaftliche Nutzflächen. Das Grundstück wird derzeit landwirtschaftlich (Bananen...) genutzt. |
| Kaufpreis: 21.500.000.--€ |
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Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich. |
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