Energiepass Teneriffa, Energiepausweis Real Decreto 235/2013), ist ab 1. Juni 2013 in ganz Spanien Pgflicht. Alle Immobilienverkäufer oder Vermieter müssen diesen ASusweis den jeweiligen echten Interessenten bei Preis und Abschlussgesprächen auf verlangen vorlegen. Dr. Karl Mayer Immobilien

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Energiepass Teneriffa, Energiepausweis Spanien, Real Decreto 235/2013),




ab dem 1. Juni 2013 muss jedes Gebäude, Wohnung und Lokal das zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten wird, mit einem Energieausweis (certificado de eficiencia energética) ausgezeichnet sein.

Dieses Zertifikat soll jedem potentiellen Kunden vorgelegt werden können.
Dem Käufer das Original oder dem Mieter eine Kopie.
(Real Decreto 235/2013),

Der Eigentümer ist verantwortlich für die Beantragung des Energiepass, die damit verbundenen Kosten und für die Registrierung bei der zuständigen Behörde.

Weiterhin ist der Eigentümer verpflichtet, das Zertifikat bei eventuellen Kontrollen durch Inspektoren der Gemeindeverwaltung, vorlegen zu können. Das Zertifikat hat einen Gültigkeitsdauer von maximal 10 Jahren. Jede regionale Gemeinde entscheidet über die Bedingungen einer Verlängerung oder Aktualisierung.

Dieses neue Gesetz verpflichtet jeden Verkäufer oder Vermieter dazu dem jeweiligem echten Interessenten einen Energieausweis, welcher konkrete Auskunft über die Energieeffizienz des betreffenden Objekts gibt, auf verlangen und,

bei ernsthaften Vertrags- bzw. Preisgesprächen vorzulegen.


Man beabsichtigt damit durch die Bewertung und den Vergleich der Energieeffizienz besonders Immobilien mit hoher Effizienz und hoher Energieersparnis zu bevorzugen.

Diese Energiepässe Teneriffa, bzw. Energiepausweise für die Kanarischen Inseln können von ausgebildeten Fachleuten ausgestellt werden und sind zehn Jahre gültig.

Immobilienbesitzer sind zur Erstellung verpflichtet, wer sie nicht vorweisen kann, dem könnte ein Bußgeld auferlegt werden.

Die Erstellung eines Energieeffizienzzertifikats darf nur von einem qualifizierten und homoligierten Techniker vorgenommen werden.

Wir empfehlen Ihnen sich an Ihren Architekten oder vertrauten Baufachmann zu wenden.

Die Kosten richten sich nach der Größe der Wohnfläche, müssen einzeln vereinbart werden, und liegen zwischen 100,- und 500,- ,- pro Wohneinheit nach Umfang und Größen.

Mit unserem Architekten Herrn Jacques Tiercelin

Teneriffa Nord, La Matanza
Tel: 630 029716
jtiercelin@gmail.com
haben wir bereits gesprochen, er ist "deutschsprachig", und erwartet Ihren Anruf, bzw. Ihre E-Mail.





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