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Villa auf La Palma, Finca

Immobilien La Palma Finca Villa Einfamilienhaus La Palma mit sep. Einliegerwohnung und Gästehaus, für touristische La Palma Vermietung geeignet. La Palma

Finca im Villenviertel
von Los Llanos auf La Palma


Dr. Mayer Immobilien
REF.: LP - 001           Rückfragen   rückfragenoffice@drmayer-immobilien.de mail
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Hausfront

            blick
            blick
            Meerseite
            Wohnzimmer
            Garage
            Terrasse
            Gästehaus

Villa auf einer ca. 6.300 m² goßen Finca
mit zwei Häusern und schöner Aussicht,

am Rande von Los Llanos de Aridane, ca. 20 KM vom zukünftigen Golfplatz entfernt.
Das Anwesen ist teilbar in:
Doppelhaushälfte 1 mit ca. 2.000 m² Grundstücksanteil Doppelhaushälfte 2 mit ca. 456 m² Grundstücksanteil Haus 2 mit ca.1.190 m² Grundstücksanteil Bauplatz mit ca. 2.000 m² Grundstücksanteil

Das Grundstück befindet sich in einer Höhe von 420 m über dem Meeresspiegel.
Entlang der gesamten vorderen Grundstücksgrenze hat man einen freien Blick auf Los Llanos, das Valle de Aridane und das Meer.
Auf dem Grundstück befinden sich ein großes Haus mit ca. 170 m²
und ein separates, kleines Gästehaus mit ca. 60 m² Wohnfläche
und daran baulich angeschlossener Doppelgarage.
Derzeit ist das große Haus zweigeteilt - in einen Teil mit 100 m²
und einen Hausteil mit 70 m² Wohnfläche.
Die Rückverwandlung ist nur mittels Mauerdurchbruch wieder möglich.
Hier klicken um den anderen ca. 70 m² große Hausteil, und das Gästehaus von ca. 60m² zu sehen,
beide Teile werden derzeit touristisch vermietet.


Jeder der drei Hausteile ist ausgestattet mit einer vollständig eingerichteten Einbauküche,
Einbauschränken, einem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Bad.
Des weiteren gehören zur Ausstattung hochwertige Fliesenböden, Holzfenster und Türen, ein sehr schöner und großer Außenkamin und ein Kaminofen.
Auf der technischen Seite sind zu erwähnen die Satelliten-Anlage mit 3 Spiegeln und die Videokamera für den Eingangsbereich.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine ehemalige Avocadofinca mit sehr schönem Baum- und Pflanzenbestand.
Wasser spielt für den Garten eine große Rolle: es gibt zwei Wasseraktien mit 3,6 Litern und 1,4 Litern und Durchlaufrechte für Mietwasser von 2,5 Litern - insgesamt also 6,3 Liter/min.
Es gibt einen großen, offenen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von ca. 1,2 Mio. Litern und einen Trinkwassertank mit einem Fassungsvermögen von ca. 16 Tsd. Litern,
desweiteren drei Teiche, einen Springbrunnen und eine computergesteuerte Beregnungsanlage
(amerikanisches System), einen Kakteengarten und drei Treibhäuser.

Kaufpreis: 728.000.--€

Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
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Hausteil 1 Gästehaus
La Palma Nr. 001           Rückfragen:  Rückfragen:office@drmayer-immobilien.de e-mail
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