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Großzügiges Anwesen
bei Icod de los Vinos
REF.: TFM - 007           Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de
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Landhaus mit traumhaftem Meer und Küstenblick.

Das Haus liegt ca. 3 km südwestlich von Icod de los Vinos in absoluter Alleinlage zwischen 2 Dörfern, mit sehr guter Anbindung an eine ausgebaute Landstraße, auf einem ca. 2500 m2 großen kanzelartig herausragenden Bergplateau.

Das parkähnliche Baugrundstück ist im vorderem Bereich mit Palmen, Zierteich und Zierstäuchern versehen, es verfügt über Schwimmhalle, Whirlpool, Pavillon und Grillplatz.

Grundstück:
Gut eingefriedet, mit großem Elektrotor zur Straße, 5 m breiter und ca 100 m langer, flacher Zufahrt.

Das Gesamtgrundstück misst von der Talkerbe bis zur Strasse und zum Dorf ca. 18.000 m², und ist mit Außnahme des vorderen Plateau
natürlich mit Bäumen und Wildpflanzen bewachsen und dient nur als ausreichende Abstandsfläche zu den nächsten Nachbarn.

Abstand zu den Nachbarn ca. 150m.

Wohnfläche:
Hauptwohnung ca. 300 m2, mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, plus Einliegerwohnung ca. 100 m2 Gesamtwohnfläche ca. 400 m2,

Großgarage ca. 180 m2 passend für 5 Pkws

Aufteilung:
Wohnzimmer mit offenem Kamin, anhängenden Esszimmer und Wintergarten ca. 120 m2.
Große, gut eingerichtete Küche mit angrenzendem Wasch- und Bügelraum, Gästebad mit Wanne, Dusche, Bidet u. WC.
Arbeitszimmer,
2 Schlafzimmer mit zwischenliegendem Bad/WC,
1 Schlafzimmer (ca. 20 m2) mit anhängendem Ankleidezimmer, Duschbad/WC,
1 Schlafzimmer mit großem Dusch-bad/WC,
2 Dielen, große Terrasse, umlaufender Balkon an den Schlafzimmern.
( Alle Zimmer haben Balkone oder einen Gartenaustritt)

Ausstattung:
Alle Zimmer haben Einbauschränke und Keramikböden.
Neue Fenster aus Kunststoff 5 Kammersysten mit Isolierverglasung und 1,0 U-Wert,
zentrale Warmwasserversorgung mit Druckpumpe,
automatisch gesteuerte Zentralheizung mit 12 KW-Wärmepumpe.
Ordentliches Sanitäre, verdeckte Spülkästen, Hänge-WC s, Thermostat Einhebel Batterien.
Sodawasserautomat in der Küche.
Schwimmhalle 16 x 9 m mit Becken 8 x 5 m, Du/WC, solarbeheizt,
großer Whirlpool mit Elektroheizung und Abdeckung.
Das gesamt Haus und die Terrassen sind weiß verfliest, der Hofbereich natursteingepflastert.
Ca. 5 x 13 m Fischteich mit ca. 20cbm Überlaufklärbecken,
Pumphäuschen mit 2 Pumpen.

20 m² Pavillon mit Gasgrill
Rustilaler Holzkohlegrill an der Terrasse.

ca. 30 m² großer Geräte und Arbeitsschuppen,
Notstromgenerator.
Zentralstaubsauger.
W-Lan auf allen Bereichen,
Smartphon-Toröffner.

Meerseite Nord Gartenseite Süd
Grundstück ca. 18.000 m²
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