Fincapension Teneriffa Schulungsräume, Seminare, Finca, Ferienpension Teneriffa Nord,
Fincapension Teneriffa Schulungsräume,Schule für Seminare, Finca, Ferienpension Teneriffa Nord,Ferienfinca mit 8 Ferienunterkümnften und Haupthaus bei Puerto de la Cruz. Finca Teneriffa Nord.
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Fincapension Teneriffa mit 8 Gästeunterkünften, Schulungsräume, Seminarräumen Teneriffa Nord in Puerto de la Cruz





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Stattliche Finca Teneriffa Nord,

großes U-förmiges Haupthaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Gästeapartments.
Zusätzlich noch 6 separate Gästewohnungen bzw. Bungalows und mehrere diverse Unterstellräume.

Ein ca. 35m² großer Abstellschuppen könnte möglicherweise noch als Ferienunterkunft ausgebaut werden.

Zentraler Gemeinschaftspool

Optimale ruhige Lage auf einem kleinen Hügel inmitten der Bananenplantagen unmittelbar in Puerto de la Cruz mit freiem Blick zum Meer und über das umliegende Gelände.

Das ca. 15.000m² große abgeschlossenen Gelände der ehemaligen Bananenplantage befindet sich ca. 1 km oberhalb vom Loropark in ruhiger Lage und ist mit einer ca. 4 m breiten betonierten eigenen Privatstraße ans öffentliche Straßennetz angeschlossen.

Die Finca ist nahzu vollständig eingefriedet und mit einem hohen Tor verschlossen.

Der ca. 2 km lange und beliebte Sonnenstrand " Playa Jardin" ist auch zu Fuß erreichbar.

Das große U-Förmige ca. 200m² große Haupthaus liegt auf einem ca. 10 m höher gelegenen kleinen Hügel und verfügt über eine ca. 150m² große Terrasse zur Meeresseite die gegebenenfalls teilweise auch als Wintergarten für zusätzlichen Wohnbedarf hinzugefügt werden könnte.

Auch der ca. 50m² große Innenpatio könnte noch überdacht und als Gemeinschaftsraum hinzu genommen werden.

Die ehemaligen Stallungen und Nebengebäude befinden sich auf der unteren Ebene und wurden bereits überwiegend in separate Wohneinheiten ausgebaut.

2 alte Schuppen sind noch zur zusätzlichen Wohnraunsanierung vorhanden..

Der große Pool mit seiner Rundumterrasse liegt auf halber Höhe.

Optimal als Privatpension, für Großfamilie oder auch für Seminare bzw. Schulungsräume geeignet.

Pferdehaltung wegen des flachen Gelände gut möglich.

Zum Strand von Punta Brava geht man ca. 15 Minuten

Das nahezu flache Gelände misst ca. 50 x 300 m, ist gut eingefriedet ca. 15.000 m² groß und liegt ca. 100m über dem Meeresspiegel, hat eine eigene, ebene Zufahrt von der Verbindungsstraße.

Die Gebäudlichkeiten liegen in der Mitte des Geländes, oben auf dem Hügel steht das schöne große atriumförmige Herrenhaus.

Die 8 Gästeeinheiten liegen in ausreichendem Abstand rund herum verteilt.

Die gesamten Wohnflächen betragen ca. 600 m³.

Die ca. 5 m breite Zuwegung ist in voller Länge betoniert, alle Wohnobjekte sind mit dem PKW erreichbar.

Eine Garage und ausreichende Abstellplätze sind vorhanden.
Alle Gebäudlichkeiten sind baurechtlich genehmigt und im Grundbuch eingetragen.

Eine Neuwidmung des gesamten Geländes in Bau und Siedlungsland ist denkbar.

Alle Einrichtungen und sanitären Anlagen wurden Zug um Zug saniert und sind in einwandfreiem Zustand.

Es besteht keinerlei Reparaturstau.

Zum Badestrand sind es ca. 1500m.

Die Unterkünfte sind mit Zeitverträgen vermietet, können somit alle bei Verkauf geräumt werden.

Die Finca verfügt über ausreichendes Fincawasser mit eigenem Wassertank, Bewässerungsanlagen, und zusätzliches Stadtwasser.

Alle Abwässer gehen in eine eigene Sickergrube.

Ausreichende öffentliche Elektroanschlüsse.


Kaufpreis: 1.099.000.--

Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
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Wohnbereich Hauptwohnung


2 Ferienbungalows auf dem Fincagelände

2 weitere Ferienbungalows auf dem Fincagelände

Noch ausbaubare Fincaschuppen im Eingangsbereich



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AGB + Haftung

Der gesetzlich erforderliche Energiepass (Real Decreto 47/2007- certificado de eficiencia energét -) wurde beantragt und wird bei Beurkundung vorgelegt.

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