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Luxuriöse Villa
etwas oberhalb vom Hotel Bahia del Duque in Costa de Adeje,
nur ca. 2 km vom Golfplatz, mit guter Verkehrsanbindung.
Die Villa steht optimal auf dem hinteren Teil des ca. 5.400 m² großen
( ca. 100 x 50m), hoch eingefriedeten Park- Grundstücks,
bepflanzt mit ca. 50 Palmen, Pfefferbäumen, Oleander, div. Obstbäumen etc.
Schöner Blick auf das Meer und die Berge.
Das Villa hat eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 650 m² mit großzügigem Wohnraum, 2 Esszimmern, mehreren Terrassen, 6 Schlafzimmern und 6 Bädern.
Aufteilung:
Souterrain: Hausmeisterwohnung mit 2 Zimmern, KDB, Terrasse zum Eingangsbereich
sowie 3 Zimmer, KD und Terrasse zur Poolseite, ca. 280 m.
Hochparterre: Diele, Wohnhalle mit 2 Esszimmern ca. 100 m², Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, große Terrassen ca. 280 m² .
Penthouse: Wohnstudio mit Küche und Bad ca. 80m²
Vor dem Haus liegt der beheizte, ca. 6 x 12 m große Pool mit Sauna, Whirlpool, Fitnessraum und Ruheplätzen im Pavillon, auf den vielen Terrassen oder unter den Palmen und auf den Wiesen.
Auf der rechten Seite befindet sich eine Außenbar, auf der linken ein Grillhaus mit entsprechendem Essbereich.
Am anderen Ende befinden sich das Wellnesshaus und der Pavillon.
Zur Strassenseite, ca. 50 m vom Haus, gibt es 2 Doppelgaragen.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage warm/kalt,
ein Alarmsystem mit Fotoüberwachung, einen eigenen Notstromgenerator,
sowie über eine eigene Bewässerung mit Wasseraktien.
Die Verfliesung besteht aus hochwertiger Keramik und hellen, polierten Granitböden. Im Außenbereich überwiegend Solnhofener Platten.
Fenster, Türen, Einbauküchen und -schränke in entsprechenden hochwertigen Materialien.
( Im Souterrain befindet sich eine sep. Hausmeisterwohnung, außerdem könnten sowohl das Penthouse sowie die Etage zum Poolbereich als separate Wohnungen abgetrennt werden.)
Lage: 5 Min. Playa del Duque - 6 Golfplätze in ca. 5 bis 20 Min.
20 Min. zum Flughafen - 5 Min. Internationale Schule Alexander von Humboldt
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Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
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info@drmayer-immobilien.de
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