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ca. 40 Jahre alte herrschaftliche Villa am oberem Rande der Altstadt von Puerto de la Cruz. Ca, 500m vom Hafen und ca. 200 m vom Plaza Charco.
Wohnzimmer ca. 75m² mit Terrassenaustritt und offenem Kamin, plus 5 Zimmer, plus Einlieger.
Die voll eingefriedete und außergewöhnlich gut gepflegte Villa hat keinerlei Reparaturstau.
Die Wohnraumböden sind überwiegend in Eichenparkett, Küchen und Bäder der Bauzeit gemäß gut verfliest.
Naturholzfarbige Kassettentüren, Fenster überwiegend Naturholz, Nassräume in Alu, außen mit Schmiedeeisen vergittert.
Das mit alten Palmen bewachsene ca. 1220 m² große nur um ca. 2 m abschüssige Grundstück mit den Maßen von ca. 40 x 30 ist optimal zugeschnitten und hat das Haus mittig.
Die ca. 24 x 10 m große 1 ½ stöckige, zu 2/3 unterkellerte Villa hat zur Süd-und Westseite eine ca. 3 m tiefe ca. 20 m lange überdachte Eckterrasse und rund herum Wiesenflächen.
In der Parterre befinden sich ein ca. 75 m² großer Wohnraum, 2 Arbeitszimmer, eine große Küche, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder.
Größe ca. 220m²
Im Souterrain, ebenerdig mit dem hinteren Garten befindet sich noch eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern K.D.B. von ca. 50 m² mit kl. Terrasse,
Dazwischen dann die Garage und 2 Wirtschaftskeller.
Gesamte Nettowohnfläche beträgt ca. 270 m²
Konstruktionsfläche bzw. Nutzfläche ca. 550m²
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Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
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info@drmayer-immobilien.de
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