Gemüsefinca
Teneriffa Nord

Nur für Gartenliebhaber geeignet. Im Norden von Teneriffa in Icod de los Vinos. Echte Wein und Gemüse Kleinfinca unterhalb der Stadt in einer ruhigen Sackgasse, mit einem unverbaubaren 180° freien Blick auf den Atlantik und den Teide. Nur ca. 1000m vom Supermarkt, Hiperdino und Mercadona bzw. Ärztezentrum entfernt. Voll eingezäunte Finca, mit einem schönen Holztor verschlossen. Das ca. 22 m lange Fincagebäude mit ca. 110m² bebauter Fläche, hat ca. 75m² Netto-Wohnfläche. Ein Wohnesszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, ein Zusatz WC mit Waschtisch, schöner ca. 70m² großer Sonnenterrasse zur Westseite, einen zusätzlich als Schlafzimmer ausbaubaren Abstellraum mit ca. 15 m², einer Grillterrasse und über 10.000 qm Landfläche auf der noch weitere Bauten möglich sind. Die Finca ist Stielvoll mit Holzmöbel ausgestattet, mit Spülautomat, Kühltruhe, Gefrierschrank, Kühlschrank, Backofen, zusätzlich mit einem 6 Flammen- Gasherd und weitere Elektrogeräte einschließlich Fernsehgerät mit SAT-Schüssel, sowie Internetanschluss und vieles mehr. Die gesamte Einrichtung kann mit erworben werden. Die Decken im Fincagebäude sind mit massivem Holz verkleidet. Die Fußboden sind mit schönen Bodenfließen spanischer Art ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung die über gespeicherte Solarenergie versorgt wird. Die Fußbodenheizung ist im Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer über eine Breite von 1,8 m verlegt. Für das Warmwasser sorgt ein Wärmespeicher mit 300 Ltr. und für die Fußbodenheizung ist ebenfalls ein 300Ltr. Wärmespeicher vorhanden. Beide Wärmespeicher werden über zwei Solartafeln mit je 820 Watt aufgeladen. Außerdem können beide Wärmespeicher noch zusätzlich über Elektroheizung mit je 920 Watt aufgeladen werden. In der gepflegte Garten- Anlage ist ein eigener Schwimmteich vorgesehen, der schöne Garten hat viele Möglichkeiten der Nutzung und im unteren Bereich mit ca. 800 Stück, 4 jährigen Rebstöcken und mit ca. 100 diversen Obstbäumen angelegt. Eigene Wasserquelle mit über 2000 Liter Tagesleistung. Einen Wassertank mit bis 380.000 Liter Fassungsvermögen. Zentrale Bewässerung des gesamten Grundstückes. Die einzelnen Pflanzen, Bäume und Rebstöcke werden automatisch bewässert. Der Eigentümer ist Mitglied der örtlichen Winzergenossenschaft und weiteres mehr. Platz für Fertigpool wäre vorhanden: Mobilpoolmuster Kaufpreis: 231.000.--€ Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.

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REF.: TFM - 286           Rückfragen:   office@drmayer-immobilien.de
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Der gesetzlich erforderliche Energiepass (Real Decreto 47/2007- certificado de eficiencia energét -) wurde beantragt und wird bei Beurkundung vorgelegt.

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