Hazienda Teneriffa, Landwirtschaft, Bauernhof, Großfinca mit Haupthaus, Stallungen, Wassertank und ca. 29 ha Land in Lalaguna zu verkaufen, Bauernhof, Lanswirtschaft Teneriffa Norde zu verkaufen.
Fincas Teneriffa
Häuser bis 500.000.-
Immobilien ab 500.000.-
Villen Nord + Süd
Appartements Teneriffa

Hazienda Teneriffa, Landwirtschaft, mit ca. 29 ha Ackerland zu verkaufen.





REF.: TFM - 302a            Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de




1

Hazienda Teneriffa, Landwirtschaft, Bauernhof,

Großfinca Teneriffa Nord Ackerland mit Haupthaus, Stallungen, Wassertank und ca. 29 ha Land in Lalaguna zu verkaufen.

Ca. 24 ha sind flaches, reines Ackerland.

Dieser ca. 300m breite und ca. 1 km lange und überwiegend ebene Fincafläche, ist mit ca. 290.000 m² wahrscheinlich das größte bebaure Grundstück am Rande der Ballungsräume der Städte Santa Cruz und La Laguna.

Lage, Entfernungen und Geländecharakteristik
Die Finca liegt an der Hauptverkehrsstraße zwischen La Laguna und Las Cañadas (Teide), nur wenige Kilometer entfernt von den Ballungsgebieten der Provinzhauptstadt „Santa Cruz“.

Die Fahr-Entfernung zur Nordautobahn und La Laguna beträgt ca. 5 Minuten, nach Santa Cruz (Hafen) 13 km und zum Passagierterminal des nationalen Flughafens „Aeropuerto del Norte“ 8 km.

Sämtliche Flugverbindungen zu allen anderen Inseln des gesamten kanarischen Archipels, sowie die Flüge zum spanischen Festland werden von diesem nationalen Flughafen abgewickelt.

Fluglärm ist wegen der dort immer günstgen Windverhältnisse, und des schützenden Langhügels nicht zu hören.

Die Schnellfähren-Verbindungen nach Gran Canaria finden vom Hafen Santa Cruz aus statt.

Das Fincagelände hat eine Gesamtfläche von über 290.000 qm, davon entfallen ca. 260.000 qm auf das Zentralgelände, bzw. Acker und Weideflächen.

Der wesentliche Teil des Zentralgeländes ist sehr eben (Neigung in Ost-West-Richtung 1%, in Nord-Süd-Richtung ca. 3,5%).

Die Finca ist talförmig in eine leichte Hügellandschaft eingebettet.

Die Höhenlage beträgt um 690 bis ca. 700 m ü. NN.

Das leicht hügeliche, rechteckige Grundstück hat eine mittlere Breite von ca. 250m und ca. 1 km Länge.
Erschließung
Der Hauptzugang zur Finca erfolgt über die "Carretera de La Esperanza".

Die Finca ist über eine 7 m breite asphaltierte Privatstraße mit Straßenbeleuchtung erschlossen.

Ein zweiter Zugang zur Finca besteht zum hinteren, voll befahrbaren Feldweg.
Wasserversorgung
Das Gelände verfügt über ein feuerverzinktes Rohrnetz für die Wasserversorgung.
Es besteht ein Anschluss an das städtische Wasserversorgungsnetz der Stadt La Laguna.
Die Hauptwasserversorgung mit Brunnenwasser erfolgt vom „Canal Union Norte“.
Eine eigene Trinkwasserhebeanlage mit einer Leistung von 30 Kubikmetern pro Stunde hebt das Wasser in einen Trinkwassertrank mit ca. 2000 Kubikmetern, der sich auf dem eigenen, ca. 20 m hohen Hügel nahe des Hauthauses befindet.
Stromversorgung
Die Stromversorgung erfolgt über eine eigene, private Hochspannungsleitung mit 22.000 Volt, und ist an das öffentliche Netz der UNELCO angeschlossen.

Die fincaeigene Trafostation verfügt über einen Trafo mit 100 kW Leistung ( Drehstrom ). Die Stromleitung auf der Finca erfolgt über Erdkabel.
Gebäude
Auf dem Gelände befinden sich mehrere Gebäude:

-Ein Hauptgebäude, ( ehemalig als Restaurant ausgebaut) mit Steildach (Dach: Holzkonstruktion) mit ca. 500 qm.

-Ein Wirtschaftsgebäude mit der Trafostation und mehreren großen Räumen und einer Lagerhalle, insgesamt ca. 500 qm, geeignet für Büro, Lager, etc.

-Des Weiteren vier Gebäude im Südosten des Geländes mit insgesamt 780 qm (ehemalige Stallungen).

Die Gebäude stehen seit ca. 5 Jahren leer und müssen je nach Verwendungszweck voll saniert werden.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007)wurde beantragt und wird beim Notarvertrag vorgelegt.

Kaufpreis:19,-€ /m² inkl. Gebäude nach Aufmessung
Preis auf Anfrage

Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
REF.: TFM - 302a            Anfragen per E-mail   office@drmayer-immobilien.de

( oder hier bei Outlookproblemen mit diesem Kontaktformular )
finca teneriffa ferienhaus teneriffa ferienwohnung Wenn Sie nur ein Ferienobjekt mieten wollen, dann bitte nur hier anklicken!

Stallungen Ackerflächen und Lageplan

Zurück noch oben

REF.: TFM - 302a            Anfragen per E-mail oder untenstehend per Formular   office@drmayer-immobilien.de

( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )
Info für Flüge + Mietwagen

AGB + Haftung

Der gesetzlich erforderliche Energiepass (Real Decreto 47/2007- certificado de eficiencia energética -) wurde beantragt und wird bei Beurkundung vorgelegt.

Fincas Teneriffa

Immobilien bis 500.000.-

Immobilien ab 500.000.-

Villen Teneriffa

Eigentumswohnungen

Finca-Anlagen auf Teneriffa I Grundstücke und Fincaruinen I Hotels und Gastro I Investorenobjekte auf Teneriffa I Anfragen für die besonders anspruchsvolle Kundschaft

I Hotels auf den kanarischen Inseln I

Immobilien auf La Palma
Immobilien auf Hierro
Immobilien Fuertevenura
Immobilien La Gomera
Immobilien Gran Canaria
Investoren Deutschland
n d
Zuletzt aktualisiert am:      optimiert für 800x600 und MS Internet Explorer

Villen, und Fincas bei Dr. Mayer Immobilien auf Teneriffa Nord + Süd kaufen, Einfamilienhäuser und Landhäuser in guten Lagen.

Tel: +34 922 81 29 07 (Notdienst: 0034 609 038 945)
Top
Immobilien auf Teneriffa kaufen
startseite