Luxus-Villa Teneriffa Luxusfinca mit bestem Meer und Küstenblick in Los Menores, Villa Adeje Teneriffa verkaufen, kaufen

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Luxus- Villa Teneriffa Süd, Luxusfinca bei Menores zu verkaufen





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Luxus-Villa Teneriffa, Luxusfinca mit bestem Meer und Küstenblick in Los Menores.


Große Villenfinca, mit ca. 280m² Wohnfläche plus Hallenbad,
plus ca. 400m² Nutzflächen für Hobbywerkstatt, Bodega und Gartenhaus.

Das ca. 60 x ca. 80 m große, voll eingefriedete Anwesen befindet sich am oberen Ende des ca. 2 Ha großen ( ca. 20.000m² ) Hanggrundstücks ca. 100 m von der Straße entfernt, mit eigener Zufahrt.

Die ca. 15 x 18 m große Finca mit 2 Wohneinheiten verfügt über eine ca. 200m² große Hauptwohnung und eine ca. 75m² Einliegerwohnung.


Obergeschoss:
Die Hauptwohnung bestehend aus einem Wohnbereich mit großer Küche, Speisekammer, Eesszimmer, Wohnzimmer, 2 Terrassenzimmer,

Raucherzimmer, bzw. überkuppeltes Patio

und Gäste-WC,

plus separatem Schlafbereich mit Zwischendiele, 1 Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmern, Ankleidezimmer, und 2 Bädern.


Parterregeschoss:

Eine ca. 75m² große Einliegerwohnung bestehend aus 3 Zimmern inklusiv einer Küche, Diele Bad, 1 Schlafzimmer,

auf der Rückseite des Hauses liegt die
ca. 85m² (ca. 5 x 17 m) große Hobbywerkstatt.

Neben der über ca. 160m² großen Terrasse steht das Hallenbad mit Sauna, Dusche und ca. 8x4 m Becken.


Kellergeschoss:

Mit einer über ca. 100m² großen Doppelgarage mit Hobbywerkstatt.

Etwas oberhalb befindet sich eine Bodega mit Destillationsanlage zum Schnapsbrennen,
und im Vorderbereich noch ein uriges Bayrisches Gartenholzhaus.

Die Villa hat eine Heizung, einen eigenem 2.000 Ltr Gastank,
eine eigene Stromversorgung über Fotovoltaik und eine Solarheizung für Warmwasser und Schwimmbad, ein Gerätes-und Tracktorchuppen
und einWassertank der z.Zt. alsn Fischteich genutzt wird.

Das eingefriedete Villengrundstück mißt ca. 2 Morgen ( ca. 5.000m²)
und befindet sich am oberen Rand des ca. ca. 20.000m² großen Gesamt-Grundstücks.

Der untere Straßenbereich soll noch als Bauland nutzbar sein.

Die gepflegte ca. 20 Jahre alte Villa befindet sich in einem hervorragendem Zustand,

nur mit unzeitgemäßer aktueller Raumaufteilung,

Aber wegen der auf Teneriffa vorgeschriebenen Säulenbauweise können mit relativ wenig Aufwand alle überzähligen Wände und Türen wieder entfernt und das Haus zeitgemäßer und optimaler aufgeteilt werden.

Einliegerwohnung


Umständehalber Preisidee: 690.000.-

Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
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Wohntrakt




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Schlaftrakt



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Gästewohnung- Einliegerwohnung


Leider verfügen wir zur Zeit über keine Innenbilder dieser ca. 75 m² großen 3 Zimmerwohnung.
Die Wohnung war vermietet und der Mieter im Urlaub.

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Garten, Holzhaus, Wassertank, Bodega mit Destillationsanlage, Garage, Gerätehaus und Umfeld



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Skizze der Parterrewohnung


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Info für Flüge + Mietwagen

AGB + Haftung

Der gesetzlich erforderliche Energiepass (Real Decreto 47/2007- certificado de eficiencia energét -) wurde beantragt und wird bei Beurkundung vorgelegt.

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