Bauernhof Teneriffa, Landwirtschaft, ca. 5 oder 11 ha voll eingefriedete Agrarflächen,
REF.: TFM - 390
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Bauernhof Teneriffa, Landwirtschaft, mit ca. 5, oder 11 ha voll eingefriedete Agrarflächen,
mit einem ca. 2m hohen Maschendraht umgeben und zu 2 Seiten mit hohem Tor verschlossen.
Tierpension Teneriffa, Gnadenhof,
Bauernhof, Landwirtschaft für Pferdehaltung, Schafe, Ziegen, Schweine, Hühner, Enten, Gänse, Hunde, Pferdefarm oder jeder anderer Art von Tierhaltung geeignet.
Tierpension in einer eigenen Tal-Kerbe
bei Tegueste, im Bereich von La Laguna, Teneriffa Nord.
Es handelt sich um ein abgeschlossenes ca. 10 bis 11 ha großes arrondiertes und voll umzäuntes Gelände zwischen ca. 450 und 580 m Höhe über NN.
Das Anwesen hat eine eigene asphaltierte für jede Fahrzeugart geeignete Zufahrt, liegt etwas abseits und vollkommen ruhig in einem kleinen Seiten-Tal.
Grundstücksbeschreibung:
Das rechteckige ca. 11.000 m² große Grundstück misst ca. 800 m Länge und bis zu 180 m Breite und ist mit einer ca. 5 m breiten befestigten Straße und mehreren Wander-und Reitwegen durchzogen.
Die Gebäude liegen nahezu mittig im oberen Bereich vom Gelände.
1. Ein ca. 19 x 10 m großes, 1 ½ geschossige Haupthaus, vollkommen frei liegend,
einer Hauptwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad von ca. 75m² und einer Nebenwohnung in etwas gleicher Größe. ( Gesamt ca. 150m² Wohnfläche)
2. Einer Einliegerwohnung am hinterem Ende der Ställe mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit 60m² Größe.
3. In ca. 30 m Entfernung, einen ca. 7 x 15m großen Pferdestall mit 5 Einzelställen und einem davor liegenden Reitplatz mit entsprechenden Reitwegen.
4. Hinter den Haus in ca. 40 m Entfernung den ca. 13 x 35 m großen Haupt-und Doppelstall.
Der Umbau der 10 Pferdeboxen in einzelne Ferienapartments als Hotelpension ist denkbar!
Zur rechten Seite mit 5 Pferdeplätzen, am Ende die Einliegerwohnung, und zur linken Seite die 5 großen Tierboxen für Schafe oder Schweinehaltung geeignet.
5. Wassertank und einige kleine Unterstände, zum Teil als echte Höhlen.
Vor und hinter dem Stallgebäude befinden sich große Mehrzweckflächen- Freiflächen.
Eine Etage tiefer steht ein großer Hühnerstall von ca. 6 x 12 m Größe und daneben ein kleinerer Schuppen.
Das terrassiere Gelände, verfügt über mehrere größere Terrassen und ist optimal für Pferdehaltung bzw. für jeder Art von Tierhaltung geeignet.
Einige Zitronenbäume und Obstbäume wurden schon gepflanzt, normale Landwirtschaft mit Kartoffel oder Gemüseanbau wäre möglich.
Ein Fincawasserkanal durchquert das Grundstück, die Wasserabnahme muss nur mit der örtlichen Cooperativa abgesprochen werden.
Es gibt Kraftstrom und für das Haus einen städtischen Trinkwasseranschluss.
Das Abwasser wird Inselüblichen, über eigene Sickergruben entsorgt.
Das Wohnhaus und die Einliegerwohnung stehen z. Zt. leer und wären sofort beziehbar, das Mobiliar verbleibt im Hause.
Ein Landarbeiter versorgt das Gelände.
Auskostengründen wird das riesengroße Grundstück geteilt, der obere ca. 5 Ha. große Bereich mit Bauernhaus, Scheunen, Reitställe, Schuppen und Reitplatz kostet Euro 495.000,- Das untere Ackerland kann für 200.000,- dazu gekauft werden.
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| Hof-und Stallbereich mit ca. 5 Ha.: 495.000.--€ |
Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
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Agrarflächen
Terrassen, Plätze, Wege und Straßen
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Das Bauernhaus
1. Ein ca. 19 x 10 m großes, 1 ½ geschossige Haupthaus, vollkommen frei liegend,
einer Hauptwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad von ca. 75m²
Gästewohnung
Nebenwohnung in etwas gleicher Größe. ( Gesamt ca. 150m² Wohnfläche)
Zuzüglich der sich am Stallende befindenden renovierungsbedürftigen Einliegerwohnung mit ca. 65m² Größe.
Küche, Badezimmer, Wohnesszimmer, und Schlafzimmer.
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Lageplan
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Info für Flüge + Mietwagen
AGB + Haftung Der gesetzlich erforderliche Energiepass (Real Decreto 47/2007- certificado de eficiencia energét -) wurde beantragt und wird bei Beurkundung vorgelegt.
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