Weinberg Teneriffa Süd in San Miguel zu verkaufen, Weinfinca Teneriffa mit Wasseraktien, Wassertank, Bodega, Villenfinca, Weinkeller mit Bar, Garage, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Gästewc mit 2 Gästezimmer, Landhaus von Privat zu verkaufen.
Fincas Teneriffa
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Villen Nord + Süd
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Wein-Finca auf Teneriffa mit eigenem Weinberg, Wasseraktien, Wassertank und ca. 1.000 Weinstöcken,





REF.: TFM - 395            Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de




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Weinberg Teneriffa Süd, San Miguel, Weinfinca mit Wasseraktien,

Wassertank und ca. 5.000 Liter eigenem Wein.

Neubaufinca, Wein-Finca mit Pool Teneriffa Süd, bei San Miguel, Villenfinca in exponierter Lage, Landsitz mit eigenem kleinen Weinberg, großem Weinkeller, Außenküche, Großgarage und optimalem Blick über das Meer und über die Landschaft.

Die Finca ist voll eingefriedet - hoch eingezäunt und befindet sich auf einem - Bergrücken, bzw. ca. 12.000 m² großen Hügel - Weinberg- mit Wassertank und Wasseraktien, unterhalb von San Miguel mit freiem Blick in alle Richtungen.

Ein wahres Juwel für jeden echten Weinkenner.

Ein eigener Weinberg auf Teneriffa, bepflanzt mit den wertvollsten spanischen Rebsorten.

Ca. 1.000 Weinstöcke mit Tempranillo, Merlot, Negra Moll; Shiraz, Listan Negro, insgesamt ca. 3 bis 5.000 Liter eigenen Wein.

Das imposante Landhaus wurde erst im Jahre ca. 2000 inmitten des ca. 12.000m² großen, nahezu flachen Agrargrundstücks, zwischen den Weinreben, Frucht und Obstbäumen, in konservativer Bauweise nach deutschen Maßstäben neu erstellt.

Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und 2 Gäste WC's, ein Arbeitszimmer, eine großzügige Küche mit sehr schönem Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer.

Außerdem einen Hauswirtschaftsraum nebst Abstellzimmer.

Die Sauna befindet sich am Pool neben der Außendusche.

Die Architektur wurde der von Cesar Manrique nachempfunden.


Die gesamte Wohn-und Nutzfläche beträgt ca. 420m², die Villenfinca ist zur Sonnen- und Meerseite mit Balkonen und Terrassen umgeben.

Nahezu alle Räume haben Terrassen oder Balkonaustritt.

Inmitten des Gebäudes befindet sich noch ein großer überdachter Innenpatio der sozusagen zusätzlich als Dielenbereich zwischen dem Wohnesszimmer und den 2 Gästezimmern dient.

Die Villenfinca ist dem Typ entsprechend rustikal verfliest.

Der ca. 10 x 15 Meter große Wassertank wird zusätzlich als Karpfen und Koiteich benutzt, die Fincabewässerung erfolgt automatisch, mit neuestem Tropfsystem.

Die Villa verfügt über Isolier-Fenster aus Teakholz, auch die rustikale Innentüren sind aus eichenfarbigem Naturholz, die Einrichtung dem bayerischem Stil angepasst.

Der als Partyraum gestaltete Weinkeller befindet sich zwischen der großen Außenküche und dem beheizbarem Pool und hat Platz für eine große Gesellschaft.

Das Saunahaus steht neben dem Pool, und der Geräteschuppen am Eingangstor.

Das Brauch-Wasser wird über Solar, und der Pool mit einer Wärmepumpe beheizt.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in den Orten von Buzanada oder in der oberhalb liegenden Kleinstadt San Miguel.

Die berühmte Martin Luther School La Laguna / Adeje:
in Aldea Blanca, E-38628 Adeje, Tel. +34 922 167 141,
befindet sich sozusagen nebenan in nur wenigen Km Entfernung.

Gästewohnungen

Außengrill und Partykeller

Sauna, Garage, Schuppen und Wassertank

Pläne


Kaufpreis: 1.600.000.--

Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
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Der schöne große Patio mit Diele und Wohnbereich!





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2 Gästewohnungen auf beiden Seiten vom Patio begehbar.

2 in etwa gleich große Gästezimmer,

einmal mit Balkon und einmal mit Terrasse zur Meerseite.


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Außengrill, bzw. Außenküche mit nebenliegendem Weinkeller



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Sauna, Garage, Geräteschuppen, Wassertank,



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Lageplan und Grundriss

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Info für Flüge + Mietwagen

AGB + Haftung

Der gesetzlich erforderliche Energiepass (Real Decreto 47/2007- certificado de eficiencia energét -) wurde beantragt und wird bei Beurkundung vorgelegt.

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