Bauernhof Teneriffa, Einfamilienhaus als Bio-Finca mit Obst und Gemüseanbau, Treibhaus und Schreinerei auf Teneriffa zu verkaufen.
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1 1/2 Familienhaus, bzw. echte Biofinca Teneriffa,in San Miguel, mit Tischlerei, 2 Garagen, Treibhaus, zu verkaufen





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1 1/2 Familienhaus Teneriffa, mit viel Fincaland

mit 3 möglichen Wohneinheiten und Schreinerei auf Teneriffa zu verkaufen.

Echte Biofinca Teneriffa, in San Miguel,

mit komplett eingerichteter Tischlerei, 2 Garagen, Treibhaus, Schuppen und 25 KW Stromgenerator.

Alleinstehende Obst- und Gemüsefinca, 1 1/2 Familienhaus, Teneriffa Süd, in traumhafter Alleinlage mit viel Gartenland ca. 5 km oberhalb von San Miguel mit ca. 1,2 ha Land.

Das Haupthaus wurde vor ca. 20 Jahren neben dem Feldweg frei auf die Felder gebaut, alle Gebäude, auch die Schreinerei sind legalisiert.

Die Neubauerklärung (Obra Nueva) wurde 2009 erstellt, alles ist im Grundbuch korrekt eingetragen.
Das schöne Landhaus verfügt im Parterre über eine ca. 130 m² große Hauptwohnung mit 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, inkl. des ca. 40 m² großen Wintergartens.

Eine kleine, ca. 40 m² große Einliegerwohnung für Gäste befindet sich im Souterrain.

Der Speicherboden ist noch mit Gauben und als zusätzliche Gästewohnung ausbaubar.

Die ca. 10 x 10 m große Werkstatt befindet sich neben den Garagen, ca. 20 m hinter dem Haus.

Noch etwas weiter entfernt stehen das Gewächshaus und das Gewächszelt für Sonderanbau.

Rechts und links neben den Gebäuden liegen die Obst- und Gemüsefelder.

Mehrere Dutzend Obstbäume mit Äpfeln, Birnen, Pflaumen, Kirschen, Aprikosen, Pfirsichen, Nektarinen, sowie Fruchtbäume mit Apfelsinen, Zitronen, Feigen etc. wachsen in langen Reihen.

Die Obstplantagen sind durch Weinanbau (sowohl rot als weiß) begrenzt.

Die Wege sind mit ökonomischem Naturbimsstein belegt.

Wasseraktien, Wassertank und Kleintraktor und alle nötigen Gerätschaften sind vorhanden.

Normales Stadtwasser ist vorhanden, die Entsorgung erfolgt über eine eigene Sickergrube.

Den Strom für den Privatbedarf und das Fernsehgerät liefert bis ca. Mitternacht eine kleine, ca. 1,5 kw starke Fotovoltaik-Anlage mit Speicherbatterien.

Der ca. 25 kw starke Dieselgenerator mit automatischem Starter ist für den Zusatzstrom und für den Gewerbebetrieb vorhanden.

Warmwasserbereitung und Kochen erfolgt über Gasgeräte.

Am Ende des über 11.000 m² großen Grundstückes befindet sich eine ca. 50 bis 70 m lange Höhle mit ca. 8 m Höhe und Breite.

Dort können sowohl Pilze gezüchtet, als auch Partys veranstaltet werden.

Das große Dieselgerät befindet sich gut schallisoliert am hinteren Ende des Grundstücks und ist vom Haupthaus aus nicht zu hören.

Die Biofinca war voll zugelassen und wird nur aus Krankheitsgründen nicht mehr als solche betrieben.

Die Finca ist schon wegen der einsamen Lage nur für echte Landwirtschaftsfreunde geeignet.

Zur Hauptstraße sind es ca. 1 km, nach San Miguel ca. 5 km.

Zum bekannten Fischerdorf Los Abrigos ca. 15 Autominuten.

Einliegerwohnung

Tischlerei und Garagen

Fotovolktaik und Stromgenerator.

Felder

Lageplan Grundriss


340.000,--
wegen Krankheit

Die Maklergebühr zahlt - wie in Spanien üblich - der Verkäufer
Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.
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Hauptwohnung mit 1 Schlafzimmer, Küche Diele, Bad, und Wintergarten auf ca. 130m² Wohnfläche



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Gästewohnung


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Tischlerei, Garagen und Schuppen



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Fotovoltaik und Stromgenerator Großdiesel

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Wassertank, Obstbäume, Treibhaus und Felder




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Lageplan

Grundriss vom Einfamilienhaus, der Einliegerwohnung, Werkstatt, Garagen, Schuppen, Generatorhaus

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AGB + Haftung

Der gesetzlich erforderliche Energiepass (Real Decreto 47/2007- certificado de eficiencia energét -) wurde beantragt und wird bei Beurkundung vorgelegt.

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