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Ref.-Nr.: TFM-464

Villa Teneriffa, mit traumhaftem Blick auf das Meer, den Teide und auf Puerto de la Cruz.

Ref.-Nr.: TFM-464

Ort: Santa Ursula

Region: Nord

Grundstück: ca. 640 m²

Bebaute Flächen: ca. 200 m²

Garten und Terrassen: m²

Schlafzimmer: 2

Arbeitszimmer 1

Badezimmer: 2

Gästeeinheiten: 1

Garage + Pool:

Preis: 469.000,00 Euro

Villa Teneriffa, mit traumhaftem Blick

auf das Meer, den Teide und Puerto de la Cruz.

Die außergewöhnlich gepflegte Villa verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Wintergarten, Arbeitszimmer, mit ca. 160 m² Wohnfläche, plus Pavillon, Waschhaus, diverse Abstellschuppen, Pool und Garage, kl. Werkstatt, Wasserreservoir auf einem ca. großen 640 m² Grundstück, in ca. 280 m NN, in ruhiger Sonnen-Lage, sozusagen in 2. Baureihe.

Das neuwertige Gebäude wurde vor ca. 12 Jahren komplett saniert, dabei wurden alle Versorgungs- und Entsorgungsleitungen, Böden, Fenster, Türen und Bäder erneuert.

Die kleine Küche befindet sich mittig vom großen Wohnzimmer, das Esszimmer wurde im neu angebauten Wintergarten eingerichtet. Das Gäste-WC liegt in der Eingangsdiele vor dem Abstellraum.

Es gibt 2 separate Schlaftrakte mit je einem Schlafzimmer.

Beide Schlafzimmer haben Bad en Suite mit Bidet und Duschwanne, das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleidekammer.

Der Gästebereich liegt im Bereich der Poolbar.

Das separate Gästezimmer ist mit eigenem WC, Waschtisch, Duschkabine, ca. 2,00 m breitem Bett, Kleiderschrank, Schminktisch und kleiner Sitzgruppe eigerichtet.

Das Arbeitszimmer befindet sich im Gartenhaus neben dem Haushaltsraum und dem Pavillon.

Das Grundstück liegt etwas versteckt in der kleinen Urbanisation und besteht aus Terrassen, Wiesen, und Kleingartenanteilen und ist voll zur Sonne ausgerichtet, der Sonnenuntergang findet im Meer statt.

Der beheizbare Pool ist rundherum mit Terrassen und Wiesenflächen umgeben.

Der schöne Pavillon mit Außengrill befindet sich am hinteren Ende neben der Pooldusche.

Das parkähnliche Grundstück ist mit schönen Zierpflanzen, Fischteich und Wiesenflächen umsäumt.

Die Abstellräume wurden an den 2 süd-und östlichen Außenmauern angebracht.

Die Garage liegt an der Straße, ca. 20 m vom Haus entfernt.

Wegen der idealen West-Lage werden die Wohnbereiche ab Mittag bis zum Sonnenuntergang mit ausreichender Wärme versorgt.

Dieses Haus benötigt eigentlich keine Heizung, dennoch befindet sich rein vorsorglich im Wohnbereich ein automatischer Holzpellets - Kamin der für den Fall der Fälle für zusätzliche Wärme sorgt.

Normalen Stromanschluss, Telefon und Internet mit Flatrate, Stadtwasser, Abwasser in eigene Sickergrube.

1 cbm Wasserreservetank.

Brauchwasser über öffentlich geförderter Solarheizung auf dem Dach, dadurch noch ca. 24 Jahre Grundsteuerermäßigung.

Zu den nächsten Geschäften, Bars und Restaurants sind es nur ca. 1.000 m.
Apotheken und Tankstelle in ca. 1,5 km Entfernung,

zu den Stränden ca. 5 km.

Nach Puerto de la Cruz-Stadtmitte ca. 5 km.

Zum nächsten Golfplatz in Puerto de La Cruz ca. 5 km.

Der große 18-Loch - Real Club de Golf befindet sich in ca. 25 km Nähe des Flughafen Nord.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.