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Ref.-Nr.: TFM-471

luxuriöse Penthouse Maisonett, Pool, 6 Schlafzimmern, Gästewohnung, Garage zu verkaufen.

Ref.-Nr.: TFM-471

Ort: Las Americas

Region: Süd

Grundstück: ca. 680 m²

Wohn-Flächen: 500 m²

10 Zimmer, Gäste WC 2

6 Schlafzimmer:

6 Badezimmer:

1 Gästeeinheiten:

2 Garagen:

Aufzug

Pool:

Preis: 750.000,00 Euro

Terrassenbungalow, Teneriffa bzw. Penthouse Maisonette mit Meerblick, Las Americas.

luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Pool, und Aufzug.

Nur ca. 5 km Luftlinie vom Meer entfernt.

6 Schlafzimmern, 6 Bädern, großzügigem Wohnessbereichen mit 2 Gäste WC's, und mehreren Sonnen- Terrassen zur Meeresseite.

Partyraum als Gesellschaftszimmer mit offenem Kamin, Hausbar, Grill, Barbecue, Whirlpool. und Fittnesraum, Doppelgarage, plus einer Gäste-Hausmeisterwohnung.

Wirklich komfortable Residenz mit über ca. 700m² Terrassen- und ca. 500 m² Wohnfäche, großzügigem Wohn- Esszimmer, Küche und 2 Gäste WC' s.

Ferner 6 Schlafzimmer, 6 Bäder, zum Teil Bad en Suite, und einer separaten ca. 50m² großen Gästewohnung.

Alle Zimmer verfügen über eine eigene Sonnenterasse zur Meerseite.

Baubeschreibung:

Das Luxusobjekt liegt unmittelbar neben der Grünzone, ( Landschaftsschutzgebiet ) hangabwärts mit schönen großen Terrassen vor jeder Etage zur Meerseite, und einseitig vom Grüngürtel begrenzt.

Die vor ca. 12 Jahren neu erstellte luxuriöse Penthouse Maisonette bildet eine eigene Eigentumseinheit und ist wegen der angenehmen Hanglage sowohl oben als als auch unten mit dem natürlichen Boden verbunden.

Oben als Garageneinfahrt und unten als Notausgang von der Hausmeister- Gästewohnung.

Eine außen angebrachte Treppenanlage verbindet beide Ausgänge, und alle Etagen zusätzlich untereinander.

Das Anwesen hat in allen Räumen Klimaanlage, für die nötige Energie sorgt eine zusätzliche Solarheiz- bzw. Photovoltaikfläche.

Der Baugrund misst ca. 680m²
Das gesamte Objekt wird z.Zt. komplett saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Aufteilung:

Die Maisonette selbst verfügt über 5 Etagen mit 1.000m² Nutzfläche mit ca. 530m² Terrassen und ca. 450m² Wohnfläche und einer Doppelgarage.

Die Ausstattung ist hochwertig, Klimaanlage, Solarheizung, eigener Pool mit Gegenstromanlage.

Die 3 Hauptetagen sind innen mit einem separaten Treppenhaus mit Sitzlift bebunden, ein Fahrstuhl von der Garage zum obersten Wohngeschoss kann zusätzlich eingebaut werden.

In der untersten Etage befindet sich eine kleine Hausmeisterwohnung mit 2 Zimmern, Küche. Diele Bad, ca. 50m² Wohnfläche.
luxuriöser Terrassenbungalow, Penthouse Maisonette auf 5 Etagen im Bereich von Torvistas Alto.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.

Hauptwohnbereich Mitte

Pooletage mit Hausbar und 2 Gästezimmern

Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern

Entree mit dfer Garage

Lageplan Grundriss

REF.: TFM - 471 Rückfragen office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Hauptwohnbereich, Mitte

Schlafzimmer mit Bad en Suite, ( Z. Zt. Fernsehzimmer), das große Wohnzimmer mit anhängenden Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste WC mit Dusche, und die Rundumterrasse. ( Innentreppe und Sitzlift und zusätzliche Außentreppe zur nächsten Etage )

Haupt-Schlafbereich oben.

Schlafbereich oben mit 3 Schlafzimmer und Rundumterrasse, das innere Treppenhaus verfügt über einen Sessellift.

Pooletage mit 2 Schlafzimmern,

Auf dieser Etage befinden sich noch 2 Schlöafzimmer mit 2 Bädern und der Hobby und Spa-Bereich.
Ein großes Gesellschaftszimmer mit kompletter Küche und Hausbar, Barbecu, Innenkamin, Grill, Pool und Sonnenliegen. das innere Treppenhaus verfügt über einen Sessellift.