Ctra. Vieja a la Vega 16
38430 Icod de los Vinos Teneriffa/Spanien
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Ref.-Nr.: TFM-473

Gartenfinca Teneriffa, mit 2 Gästehäuschen, Pferde- und Hühnerstall, Fischteich, Garage, Ackerflächen,

Ref.-Nr.: TFM-473

Ort: El Tanque

Region: Nord

Grundstück: ca. 4.500 m²

Wohn-Flächen: 170 m²

5 Zimmer, K.D.B. Gäste WC

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 3

Gästeeinheiten: 2

Garagen: 1

Preis: 230.000,00 Euro

Ackerland: 18.000,00 Euro

Gartenfinca Teneriffa Nord,

Finca mit 2 Gästehäuschen, Pferde- und Hühnerstall, Fischteich, Garage, ausreichende Ackerflächen, ca. 1.500m² Gartenland und ca. 2.500 m² Acker und Waldfläche auf ca. 660m NN.

Außergewöhnlich gemütliches Landhaus mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche großem Wohnzimmer mit Essbereich, Varanda und großen Terrassenflächen.

Wegen des fruchtbaren Gartens optimal für Selbstversorger geeignet.

Baubeschreibung:

Das Anwesen besteht aus 2 nebeneinander liegenden Grundstücken.

1. Das Haupthaus mit den Gästehäusern, Fischteich und Hühnerhaus auf ca. 1500² Gartenland, und

2. der landwirtschaftliche Teil mit Ackerflächen, Pferdehaus und Kleinwald mit ca. 3.000m² Größe.

Das ca. 11 x 12 m große Haupthaus verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad, Küche Wohn-Esszimmer , ca. 100m² Wohnfläche, und einer wunderschönen geschützten Terrasse mit Varanda.

Das daneben stehende ca. 5 x 7 m große Gästehaus hat ein Wohnschlafzimmer, Küche und Bad ca. 35m² Wohnfläche.

Das antike Holzhaus steht vollkommen frei am anderen Ende des Grundstücks, und hat ebenfalls ein Wohnschlafzimmer, Bad und Küche und ca. 30m² Größe.

Dann gibt es noch ein ca. 4 x 6 m große Pferdehaus, und einen ca. 2 x 2 m großen Hühnerstall.

Das gesamte Objekt wurde in den letzten 10 Jahren Zug um Zug saniert und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Reparaturen fallen keine an.

Die Beheizung erfolgt über Schwedenöfen.

Normales Stadtwasser, normaler Elektroanschluss, Abwasser in eine eigene Sickergrube.

Die Finca befindet sich am Waldrand, unmittelbar an einer schmalen dörflichen Nebenstraße, voll im Wandergebiet vom Stadtteil El Amparo bei Icod, ca. 1 km von Dorfmitte, zur San Marcos Bucht sind es ca. 10 Autominuten.

Hauptfinca mit ca. 1500m² Grund ca. 230.000,-
Pferde und Ackerbereich mit ca. 3000m² 18.000,-

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.

Haupthaus mit Wohn- und Schlaftrakt

Gäste 1

Gästeeinheit 2

Pferdehaus mit Ackergrund

Lageplan Grundriss

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Hauptwohnbereich:

Das große Wohn-Esszimmer mit Varanda und Terrasse. Eine ausreichend große Küche, ein Badezimmer, die Diele mit den dahinter liegenden 2 Schlafzimmern.

Schlafbereich.

der separate private Schlaftrakt mit Diele und 2 Schlafzimmern.

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Das steinerne Gästehaus im vorderen Bereich

Ein großes Wohnschlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, Waschtisch, WC.
Gästefront

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Gästeeinheit 2

das weitere Gästehaus im Garten hinter dem Fischteich am Waldrand. Auch diese verfügt über ein Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, plus Küche und Wohnschlafraum.
Gästefront2