Ctra. Vieja a la Vega 16
38430 Icod de los Vinos Teneriffa/Spanien
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Ref.-Nr.: TFM-477

Landhaus im Naturschutz- und Wandergebiet mit 4 Schlafzimmern Pool und Garage von Privat

Ref.-Nr.: TFM-477

Ort: Icod

Region: Nord

Grundstück: ca. 2.600 m²

eingetragene Flächen: ca. 175 m²

5 Zimmer, K.D.B. Gäste WC

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Gästeeinheiten: 2

Garagen: 1

Pool: beheizt

Preis: 249.000,00 Euro

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Finca in ländlich aufgelockerter Bebauung

Ruhiges Naturschutz- und Wandergebiet mit Teideblick und Meersicht.

Garten-Finca Teneriffa, mit Pool, Garage,

4 Schlafzimmern, 2 Bädern, offenem Kamin, Gaszentralheizung, mehreren Terrassen, Meer- und Teideblick im Naturschutzpark der "Cueva del Viento" Teneriffa Nord bei Icod de los Vinos.

Ein außergewöhnlich ruhig gelegenes und gepflegtes Schweizer Landhaus im Naturschutz- und Wandergebiet mit 4 Schlafzimmern, auf biologisch reinem, ca. 2.700m² großen, voll eingefriedetem Gartenland auf ca. 690m NN, am Ende einer ausreichen breiten Privatstraße. ( Parzellen 412 und 379 )

Das voll ausgestattete Ferienhaus, verfügt über eine Gaszentralheizung, Solarheizung für den Pool, und zusätzlichem offenen Kamin für die besonders kuschel- und wärmebedürftigen welche bei den wenigen, möglicherweise kühleren Winternächten die Schweizer Hüttenwärme erleben möchten.

Am Rande der Wohnzimmerterrasse gibt es noch ein kleines Grillhaus mit großem Vorplatz zur Meeresseite.

Der Pool mit Außendusche wurde schön versteckt in der hinteren Terrasse voll eingelassen, und die beste Meer- und Teidesicht hat man von der großen vorderen Terrasse neben dem Mandarinenbaum, die sich auf dem Garagendach befindet.

Der Poolreiniger befindet sich einem zusätzlichen Geräteschuppen.

Die Garage wurde zwischen dem Haus und dem Tor erbaut und ist auch mit einem manuellen Noteingang ( Türe) zur Hausseite verbunden.

Die Parkflächen sind mit Wendeplatz für ca. 5 Fahrzeuge ausgelegt.

Neben einer kleinen Wiese vor dem Haus gibt es einige Obst- und Fruchtbäume, wie Mirabellen, Birnen, Pflaumen, Apfelsinen und Feigen.

Auch ein ehemaliger kleiner Gemüsegarten ist vorhanden, ansonsten dient das Gelände nur als natürliche Abstands- und Parkflächen für die eigenen und die Besucherfahrzeuge.

Das Haus würde erst kürzlich aktuell saniert und mit modernsten Isolierglas-Fenstern versehen.

Alle Böden sind mit pflegeleiten Terrakottafliesen belegt, die Bäder hoch verfliest.

Das komplette Mobiliar verbleibt im Hause.

Der ca. 5 x10 m große Pool wird mit einer auf dem Flachdach stehenden Solaranlage beheizt, und mit einer Poolplane abgedeckt.

Trinkwasser und elektrischer Strom werden von der Gemeinde geliefert,

Abwasser geht in eine eigene Sickergrube.

Garage und Außentor sind mit einem elektrischen Verschließungsautomat versehen.

Die 2 Grundstücke sind aktuell vermessen, und alle Gebäude im Grundbuch eingetragen-

Geringe Grundsteuer und niedrige Unterhaltskosten versüßen das Angebot.

Zur beliebten San Marcus Badebucht, mit Strand und mehreren Restaurants sind es ca. 10 Autominuten.

Zum schönsten 18 Loch Golfplatz der Insel in Buenavista sind es ca. 25 Autominuten.

Der interessanteste, älteste und schwerste Golfplatz von Teneriffa " 18 Loch Royal " ist ebenfalls zur anderen Seite in ca. 30 Minuten erreichbar.

Der leichte 9 Loch Golfplatz in Puerto de la Cruz ist schon in ca. 20 Minuten erreichbar.

4 große Supermärkte, mehrere Tankstellen, Kirchen, Ärztezentren, Apotheken und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der nur ca. 3 km nahen Stadt Icod de los Vinos.

Der nächste Tanta Emma-Laden ist schon nach ca. 800 m erreichbar.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.

Wohnbereich

Privater Schlaftrakt

Gästeschlafzimmer

Gartenanlage, Pool und Grill

Lageplan Grundriss

REF.: TFM - 477 Rückfragen office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Hauptwohnbereich:

Das Entree mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrassenaustritt und Dielen.

Schlafbereich.

der separate private Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern und ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Bidet und Wc.

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Gästebereich

mit 2 Gästezimmern und Bad, bzw. Waschtisch, WC und Dusche, mit Terrassenaustritt zur Poolterrasse. ( Im großen Gästezimmer befindet sich das Kinderbett.)