Eigentumswohnung Teneriffa, ca. 119 m² groß, 4-Zimmer-Wohnung in Icod de los Vinos Teneriffa Nord, von Privat zu verkaufen

Ctra. Vieja a la Vega 16
38430 Icod de los Vinos Teneriffa/Spanien
Telefon (Mo-Fr.): +34 922 81 29 07
FAX: +34 922 122 407
E-Mail: office@drmayer-immobilien.de

Ref.-Nr.: TFM-646 mit optimaler Infrastruktur -

Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern, Wohnesszimmer, 2 Bädern zu verkaufen




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Eigentumswohnung Teneriffa

Große Eigentumswohnung am Stadtrand von Icod de los Vinos

Zentral gelegene, voll eingerichtete, ca. 119 m² große Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Meeresblick.

Das Gebäude wurde auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.552 m² mit 15 Einheiten 1979 eingetragen, der Eigentümeranteil dieser Wohnung mit 119 m² in der 3. Etage beträgt 5.5 %

Stadtrandwohnung mit optimaler Infrastruktur.


Busbahnhof, Einkaufszentrum, Ärztezentrum, Restaurants, Apoteken uns alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in ummittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar,

Die zweckmäßig eingerichtete Wohnung ist voll funktionsbereit, mit allem nötigen Hausrat ausgestattet und optimal zur Vermietung geeignet.

Alle Zimmer verfügen über einen kleinen Balkon mit Meer- und Küstenblick.

Die geringen Unterhaltskosten werden von uns z. Zt. ermittelt, wahrscheinlich betragen sie weniger als ca. 500,-- Euro jährlich, davon ca. 80,-- Grundsteuern, ca. 80,- Müll, ca. 120,-- Stromkosten.

Der zu Fuß erreichbare, ganzjährig badefähige, schöne Strand der bekannten San-Marcos-Bucht mit den vielen Restaurants befindet sich in nur ca. 2 km Entfernung und wird vom nahen Busbahnhof zum Teil sogar stündlich angefahren.

Die Wohnung verfügt wegen des nahen Busbahnhofes über ausgezeichnete Verkehrsverbindungen.

Nach Puerto de la Cruz sind es nur ca. 30 Autobusminuten.

Zum schönsten Golfplatz Teneriffas " Buenavista" ist es nur eine halbe Autostunde.

Die bekannte Künstlerstadt Garachico ist schon nach ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Wasser und Strom werden, wie allgemein üblich, von der Gemeinde geliefert, Abwasser geht in ein eigenes Pozo, bzw. Sickergrube.
SAT-Fernsehen mit allen Kanälen, normaler Telefon- mit Internetanschluss,

Ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in ca. 200 m Entfernung.

Zu den nächsten Badestränden sind es ca. 1,5 km.

Der 18-Loch-Golfplatz befindet sich in ca. 13 km Entfernung.

Zur Bushaltestelle sind es ca. 500 Schritte, kleine Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Restaurants und Bank sind bequem in 3 bis 10 Gehminuten zu erreichen.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.

Eingang und Wohnbereich

privater Wohn- und Schlaftrakt

Lageplan Grundriss


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Der schöne große 18 Loch Golfplatz von Buenavista und der zu Fuss erreichbarer Badestrand der San Marcos Bucht

Hauptwohnbereich:

Die Eingangsdiele mit 2 voll ausgestatteten Duschbädern, das Wohnesszimmer mit seperatem Essbereich, und die Küche mit Essbar und eigenem Balkonaustritt.

Schlafbereich.

der separate private Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, alle Zimmer verfpügen über einen schmalen, aber eigenen Balkon.

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