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Ctra. Vieja a la Vega 16
38430 Icod de los Vinos Teneriffa/Spanien
Telefon (Mo-Fr.): +34 922 81 29 07
FAX: +34 922 122 407
E-Mail: office@drmayer-immobilien.de
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Ref.-Nr.: TFM-648 Neubaufincs bei Alcala
großes Landhaus mit Pool, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und 3 Einlieger-Gästewohnungen.
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| Ref.-Nr.: TFM-648 |
Ort: Alcala |
Region: Süd |
Grundstück: ca. 6.500 m² |
Wohn-Flächen: 320m² m² |
8 Zimmer, K.D.B. separates WC |
Schlafzimmer: 5 |
Badezimmer: 4 |
Carport: für 4 PKW |
Pool: 1 |
Preis: 890.000,00 Euro |
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Landhaus in privilegierter ruhiger Alleinlage
oberhalb von Alcala auf nur ca. 180 m NN , mit einmalige Blick auf die Küste, das Meer und die Nachbarinsel La Gomera.
Das Grundstück ist voll eingefriedet und mit einem hohen Tor verschlossen.
Nahezu die Hälfte des Grundstücks ist für Ackerland/Gemüseanbau geeignet.
In dieser Rural-Lage herrscht schon seit langem allgemeiner Baustopp, die nachbarlichen Fincas liegen in Abständen zwischen 50 und 200 Metern.
In 5 Autominuten sind Sie in dem kleinen Ort Alcalá, einem beschaulichen Fischerdorf, in dem Sie Ihren Einkauf erledigen, spazieren gehen oder einfach Land und Leute kennen lernen können. Alcalá hat auch eine kleine Badebucht.
Der nächste Strand ist der "Playa de la Arena", einer der schönsten Teneriffas und mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.
Wohnfläche des Hauses: 320 m²
Obergeschoss: 170 m²
Wohnzimmer mit Kamin: 32 m² große Küche + Essplatz 26 m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder.
Untergeschoss: 150 m²
Apartment I: 38 m², Wohnzimmer, kl. Schlafzimmer, Duschbad, Einbauküche
Apartment II: 39 m², Wohnzimmer, kl. Schlafzimmer, Duschbad, Einbauküche
Büro + Praxis: (21 + 22) m²
Aber problemlos als Studio ausbaubar.
Badewasser wird Solar erzeugt, 2 Kliemageräte sorden für das proivate Wohlbefinden.
Außenanlagen:
Schwimmbad: (8 x 4) m, klimatisiert mit Solaranlage und Wärmepumpe
Große überdachte Grillterrass mit Gemeinschafts-Außenküche und ausreichende Sitzgelegenheiten für Gäste.
Grundstück: ca. 6.500 m², voll erschlossen
Wassertank mit Wasseraktie: 1 Stck. (extra)
Zufahrt: 150 m asphaltiert (+ Privatstraße - ca. 1 km)
Wageneinstellplätze: 3
Terrasse unten: ca. 150 m², Terrasse oben: ca. 45 m²,
Warmwasserversorgung durch 3 voneinander getrennte Solaranlagen mit 600 Speicher
Pflanzenkläranlage für die Rückgewinnung von Abwasser
separates Gerätehaus: Filter- und Pumpanlagen für das Schwimmbad und
Außenbewässerung: (vollautomatisch gesteuert)
Pflanzen: auf ca. 3.000 m² - Rasen, kleine Bäume, Wein
Telecom: Sat-TV, Telefon via Internet und Fax (ADSL)
Wasser und Strom wird, wie allgemein üblich, von der Gemeinde geliefert, Abwasser geht in ein eigenes Pozo, bzw. Sickergrube.
Der öffentliche Kanalanschluss ist bei diesem Objekt noch nicht vorhanden.
SAT-Fernsehen mit allen Kanälen, normaler Telefon mit Internetanschluss,
Zum Stadtzentrum und den nächsten Badestränden sind es nur ca. 5 Autominuten (ca. 4km) .
Der 18 Loch-Golfplatz und das bekante Golfhotel "Abama" befindet sich in ca. 8 km-Entfernung.
Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.
REF.: TFM - 648
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Hauptwohnbereich:
Die Eingangsdiele mit Gäste WC, das Wohnesszimmer mit Terrassen, Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum.
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Schlafbereich. der separate private Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, .
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REF.: TFM - 648
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Einlieger- Gästewohnung
Das 2 nahezu baugleiche neben einander liegende Gästeapartments mit Wohnschlafzimmer, Badezimmer schönen Terrasse im Garten.
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Treppenhaus
Das Treppe zum Untergeschoss, Gästebad + Waschraum.
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REF.: TFM - 648
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REF.: TFM - 648
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AGB + Haftung
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