luxuriöse Villenfinca Teneriffa-Süd mit 6 Gästeeinheiten, Pool, Garage und diversen Pferdeunterständen, von Privat zu verkaufen .

Ctra. Vieja a la Vega 16
38430 Icod de los Vinos Teneriffa/Spanien
Telefon (Mo-Fr.): +34 922 81 29 07
FAX: +34 922 122 407
E-Mail: office@drmayer-immobilien.de

Ref.-Nr.: TFM-662      Understatement-First-Class-Finca


luxuriöse Villenfinca mit 6 Gästeeinheiten, Pool, Garage und diversen Pferdeunterständen VB

1

luxuriöse Villenfinca Teneriffa-Süd, Bereich Armeñime/Los Menores,

ein komfortables Anwesen mit 7 - 8 Schlafzimmern,

also 6 separate Gästeeinheiten

Garage, Carport, Pool, Hobbywerkstatt, alle Schlafzimmer mit Bad-en-Suite, sowie diverse Pferdeunterstände, auf ca. 1 Ha ( 11.000 m²) Gelände.

Das First-Class-Villen-Finca-Anwesen verfügt über eine ca. 350 m² große Hauptwohnung mit einem Masterchlafzimmer plus separatem Ruhebett und nebenliegendem Kinder-Apartment-Trakt mit Empore, und K.D.B. Balkon.

Inmitten der Hauptwohnung/des Hauses befindet sich das optimal angelegte, offene, sozusagen zentrale Dielen-Patio mit Zugang zu allen Räumen.

Die Eingangszone mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Whirl-Pool-Wanne und separater Dusche + WC,

dann das Wohnzimmer mit vorliegendem Essbereich, danach der Wohn-und Fernsehraum mit verschließbarem Durchgang zum auch separat begehbaren Kindertrakt.

Der Kindertrakt stellt eine in sich geschlossene Apartment-Einheit mit Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Empore, Balkon und eigenen Hauseingang dar.

Im offenen Dielen-Patio befindet sich auch der offene Grill.

Zum solarbeheizten Pool geht man ca. 15-20 m durch den Garten.

Daneben befindet sich dann ein kleines freistehendes Studiohäuschen mit Küche, Diele, Bad, Wohnschlafzimmer und eigener kleiner Terrasse.

Ca. 10 m dahinter steht der komplette Kleinbungalow mit Wohnschlafzimmer, Küche, Bad, zusätzlicher kompletter Außenküche, mit Außen-WC+Bad. dahinter der mit Reet belegte große Sonnenschirm und der mit ausreichenden Sitzplätzen versehene Partybereich.

Die 3 anderen Gästeeinheiten befinden sich im freiliegenden Souterrain des Hauses, neben/hinter der Garage.

(Der Kindertrakt wird z. Zt. als 6. Gästeapartment benutzt. )

Alle Gästeeinheiten sind separat und ebenerdig begehbar, alle haben einen eigenen Garten oder Terrasse sowie Meeresblick.

(mehr oder weniger auch für Rollstuhl geeignet)

Die gesamte Wohnfläche mit den 6 Gästeeinheiten beträt mehr als 700 m², plus der Terrassen und die mittels Solar beheizte Poolanlage.

zuzüglich der 2 Pferdeunterstände.

Das gesamte Grundstück besteht aus 2 Parzellen mit 4 Toreinfahrten und beträgt ca. 11.825 m²

ALSO = ca. 1,2 Ha Gelände.

Die komfortable Finca wurde in Tuffstein mit Walmdächern und geräumigem südländischem Innenpatio errichtet.

Eine Garage zuzüglich Hobbywerkstatt, diverse Abstellräume und 3 Gästeeinheiten befinden sich im ebenerdigen und separat erreichbaren, voll eingefriedeten Untergeschoss.

Die ca. 400 m² große Hauptwohnung und eine Gästeeinheit nebst einem großen Carport liegen auf der Ebene des Haupteinganges.

Auf dieser Ebene befindet sich auch die Poolanlage und 2 Gästehäuser,

ein kleines von ca. 20 m²

und ein größeres mit zusätzlicher Außenküche von ca. 70²

Auf der gesamten Finca-Anlage wurde eine aufwendige und ausreichende Wlan-Anlage installiert.

Wasser und Strom werden, wie allgemein üblich, von der Gemeinde geliefert, Abwasser geht in ein eigenes Pozo, bzw. wird wieder als Fincawasser aufgearbeitet, und erst der Schlamm geht in die Sickergrube.

Der öffentliche Kanalanschluss ist bei diesem Objekt noch nicht vorhanden.

SAT-Fernsehen mit allen Kanälen, normaler Telefon- mit Internetanschluss,

Ein kleines Einkaufszentrum, befindet sich in ca. 2.000 m Entfernung.

Zu den nächsten Badestränden und einem 18-Loch-Golfplatz sind es ca. 5 km.

Mehrere 18-Loch-Golfplätze befinden sich in ca. 15 km Entfernung.

Zur Bushaltestelle sind es ca. 1.000 Schritte, kleine Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Restaurants sind bequem in 15 bis 30 Gehminuten zu erreichen.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.

Eingang mit zentralem Patio zum Wohnbereich

privater Wohn- und Schlaftrakt

Kinder-Spiel-und Schlaftrakt

Gäste 1

Gästeeinheit 2

Gartenanlage, Pool und Grill

Garage Abstellplatz und Zuwegung

Lageplan Grundriss


REF.: TFM - 662            Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Hauptwohnbereich:

Das zentrale Patio als Eingangsdiele mit Gäste WC.
Rundherum verteilt dann das Arbeitszimmer, das komfortable Bad mit Whirlpool, Waschtich und Dusche, die Küche verbunden mit dem Essplatz, das große Wohnzimmer mit Kaminbereich und Fernsehecke.
Dahinter den Durchgang zum Kinderapartment.

Schlafbereich.

der private Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern und Großbad

Gästeapartment 6, bzw. das Kinderapart. -Spielzimmer-mit Hochbett

Das nebenliegende komplette Kinder-Gäste-Apartment.

Zurück noch oben

REF.: TFM - 662            Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Gartenbungalow von ca. 80 m ² mit Partyküche

Das Das größte Gästehaus mit Wohnschlafzimmer, mit innen und Außen-Badezimmer, zusätzlicher Außenküche großer Partybereich und schöner Terrasse mit Meerblick im Garten.

Zurück noch oben

REF.: TFM - 662            Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Gästeeinheit - Poolbungalow

das kleine Gästehaus im Garten hinter dem Pool.

Zurück noch oben

REF.: TFM - 662            Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Souterrainapartment

Das Souterrainapartment mit Meerblickterrasse.
Garten



Das größere Souterrainapartment 2

Das Souterrainapartment mit Meerblickterrasse.
Garten



Notfall Souterrainapartment Das Handwerkerapartment für den Notfall.

Garten GartenGarten

Poolbereich

Der solar beheizbare Pool mit ca. 50.000 Literbecken, Außenduschen und Außen WC und Umkleiderräume auf einem nicht einsehbaren abgeschirmten Terrassenbereich.

Die 2 Pferdeunterstände

Die Pferdeunterstände nebst separatem Zugang - breites Eingangtor- befinden sich auf dem oberen, ca. 6.051 m² großem Parzellenstück.

Zurück noch oben

REF.: TFM - 662            Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Garage Abstellplatz und Zuwegung

Lageplan, Katasterplan und Grundriss zum ausdrucken

 originale Lagepläne und Katasterpläne schicken wir Ihnen bei Anfrage!

Zurück noch oben

REF.: TFM - 662            Anfragen per E-mail oder untenstehend per Formular   office@drmayer-immobilien.de

( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Info für Flüge + Mietwagen

AGB + Haftung