originale Kleinbauernfinca Teneriffa mit 3 Schlafzimmern und Garage Teneriffa Nord von Privat zu verkaufen.

Ctra. Vieja a la Vega 16
38430 Icod de los Vinos Teneriffa/Spanien
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Ref.-Nr.: TFM-621

Originale Kleinbauernfinca, Gemüsegarten, Garage, 3 Schlafzimmer La Guancha zu verkaufen



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Originale Kleinbauernfinca Teneriffa
mit 3 Schlafzimmern,

am Stadtrand des kleinen Städtchens La Guancha.

Kleinbauernfinca Teneriffa mit ca. 110m² Nettowohnfläche und schönem, ca. 1.500m² großem Selbstversorger-Garten.
La Guancha auf 520m NN.
Die Kanarische Bauernfinca befindet sich in einem typischen landesüblichen einfachen Wohnstil.

Vor dem Haus der große " Selbstversorgergarten" mit einigen Fruchtbäumen, Ackerflächen für Gemüsebeete und ausreichend eigenem Weinanbau.

Die Finca verfügt über 3 Schlafzimmer, eine große Wirtschaftsküche, über ein sogenanntes gutes Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Vorraum der eine Art Wintergarten darstellt.

Unter dem Hause befindet sich noch eine mittelgroße Garage.

Die Beheizung erfolgt zur Hälfte mit einer Heiz-und Klimaanlage, und für die wenigen kalten Wintertage vorsorglich noch über einen alten historischen eisernen Holzofen.

Das Gebäude ist voll funktionsfähig, keinerlei Reperaturstau bemerkbar.

Wasser und Strom wird, wie allgemein üblich, von der Gemeinde geliefert, Abwasser geht in ein eigenes Pozo, bzw. Sickergrube.
SAT-Fernsehen mit allen Kanälen, normaler Telefon mit Internetanschluss,

Diese Finca verfügt wegen des großen Gartens mit Wein und Gemüseanbau über einen zusätzlichen Fincawasseranschluss von der Cooperativa.

Die Einkaufsstraße mit allen für den Alltag notwendigen Geschäften befindet sich in Fußgehweite.

Die nächsten Badestrände liegen in ca. 20 Autominuten Entfernung.

Ein 9 Loch-Golfplatz ist in ca. 20 Minuten erreichbar, und zum schönsten Golfplatz der Insel in "Buenavista" sind es ca. 35 Minuten.

Zur Bushaltestelle sind es nur ca. 500 m Schritte.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.

Wohnbereich

privater Schlaftrakt

Gartenanlage,

Garage Abstellplatz und Zuwegung

Lageplan Grundriss


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Hauptwohnbereich:

Wintergarten mit Wohnesszimmer Küche und Hauswirtschaftsraum.

Schlafbereich.

der separate private Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, 2 Kinderschlafzimmern und Badezimmer.

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Gartenbereich

2 große nebeneinander liegende Gartenstücke, der größere mit Weinanbau oberhalb, und der kleinere, wegen der Haustiere voll eingezäunte mit den Obst und Fruchtbäumen hinter dem Haus.

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Lageplan, Katasterplan und Grundriss zum ausdrucken

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