Hobbyfinca Teneriffa, Biofinca mit 6 Schlafzimmern im Golfplatz-und Küstenbereich bei Buenavista. auf Teneriffa Nord, von Privat zu verkaufen.

Ctra. Vieja a la Vega 16
38430 Icod de los Vinos Teneriffa/Spanien
Telefon (Mo-Fr.): +34 922 81 29 07
FAX: +34 922 122 407
E-Mail: office@drmayer-immobilien.de

Ref.-Nr.: TFM-604

Hobbyfinca mit Pool und Gästehaus Nähe Golfplatz Buenavista mit ca. 4 ha Agrarland zu verkaufen





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Finca-Katehenbetrieb Teneriffa Nord,

mit Fincawasseraktien, ca. 200 m eigener Küstenfront und 4 ca. ha Land, Nähe Golfplatz.

Biofinca Teneriffa, Golf-und Küstenbereich bei Buenavista.

Das außergewöhnliche, wildromantische Ambiente ist nur für echte Individualisten mit gehobenen Freizeitansprüchen geeignet.

Finca in erster Meereslage, mit ca. 200 m Küstenfront und 2 kleinen, fast eigenen privaten Sandstränden.

Voll eingezäuntes Finca-Anwesen mit mehreren Schuppen, Ställen, freien Lagerflächen und folgende Wohn-Nutzgebäude inmitten des Grundstücks:

1.   Ein ca. 250 m² großes Haupthaus mit Wohnhalle, Küche, Gäste-WC, 3 Vielzweck-Zimmern, Partygrotte und 2 Bädern,
zusätzlich eine Gäste-Einliegerwohnung/Kleinapartment mit 1 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer.

2.   Ein separates, ca. 40 m² großes Gästehaus mit 2 Zimmern, Kochecke und Badezimmer, Terrasse.

3.   Hobby und Freizeitschuppen von ca. 30 m²

4.   Poolanlage mit Becken in 8 x 17 x 2 m, und ausreichendem Umfeld für Terrassen/Rasenflächen.

Das Anwesen ist neben einjem bedingten Gärtnereibetrieb auch als Pferdefarm, Reiterhof, oder für diverse andere gewerbliche Unternehmen geeignet.

Eine Biofinca mit flachen Agrar-Ackerflächen und eigenen Wasseraktien, unmittelbar am Meer.

Ca. 200 x 200 m großes Ackerland, mit "9" vollkommen ebenen Felder die wegen der geringen Höhenunterschiede alle über nur kleinen Schrägen mit einem Pkw, bzw. Landfahrzeug befahrbar sind.

Einige Schafe halten die Felder unkrautfrei.

Der jetzige Hobbybetreiber hält neben den Schafen auch Hühner, Gänse, Enten, Zierfische, Wasser- und Landschildkröten und betreibt studienhalber eine Bonsaibaumzucht als Freifeldversuch.

Bei Verkauf könnte auch ein Pachtvertrag zur offiziellen Bewirtschaftung und Sauberhaltung des Geländes, bzw. Kleinverpachtung weitergeführt werden.

Das Brauchwasser wird über eine Solaranlage erwärmt.

Übliche städtische Trinkwasserversorgung.

Eigene Fincawasseraktien mit ca. 300 cbm monatlich./60.-Euro

Abwasser in eigene Sickergruben.

Normal- und Kraftstrom vom öffentlichen Versorger.

Normaler Telefon-Internetanschluss

Jahresgrundsteuer nur ca. 737,-


Zum nächsten Badestrand sind es nur weniger Schritte, und der 18-Loch-Golfplatz befindet sich in ca. 1 km-Entfernung.

Zur Bushaltestelle sind es nur ca. 1,5 km, kleine Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Restaurants und Bank sind bequem in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.

Eingang und Wohnbereich

privater Schlaftrakt

Einliegerwohnung

Separates Gästehau

Gartenanlage,

Lageplan Grundriss

Küstenbefestigung


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Fincapersonal mit Hühnern, Gänsen, Enten und Schildkröt,

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Hauptwohnbereich:

Die Eingangsdiele mit Gäste Bad/WC, das Wohnesszimmer mit Terrassen und Küche.

Schlafbereich.

der separate private Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer und Hobbygrotte

Kleinapartment Haupthaus

Miniapartment neben dem Atelierzimmer.

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Das ca 20m entfernte Gästehaus

Das Gästehaus, Wohnzimmer mit Kochbereich. Badezimmer mit Schlafzimmer und schöner Terrasse vor dem Hause.
Gäste-front

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Agrarbereich mit Großparkplatz, Wegen, Feldern und Schuppen

Ein ca. 3,5 ha großer Agarbereich mit entsprechenden Feldern, Wegen und Gebäuden.

Das Gelände befindet sich gut geschützt hinter einem ca. 4 m dicken Natursteinwall

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Lageplan und alle 3 Katasterpläne zum ausdrucken

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