Luxusfinca Teneriffa, nostalgische Villenfinca mit Meerblick, Pool Tennisplatz, 6 Ferienwohnungen mit Rural-Lizenz im Bereich Puerto de la Cruz zu verkaufen.

Villenfinca mit Vermietungslizenz Teneriffa Nord. Gewerblich tätiges Finca-Hotel Teneriffa, Ferienwohnungsvermietung als Kapitalanlage.

investitionsobjekt Villafinca als Kapitalanlage Investition Immobilie.

Villenfinca als Investimmobilie.
Ctra. Vieja a la Vega 16
38430 Icod de los Vinos Teneriffa/Spanien
Telefon (Mo-Fr.): +34 922 81 29 07
FAX: +34 922 122 407
E-Mail: office@drmayer-immobilien.de

Ref.-Nr.: TFM-630

Nostalgische Luxusfinca Teneriffa mit Meerblick, Villenfinca mit Rural-Lizenz für vorhandene 6 Vermietungseinheiten

Im Bereich von Puerto de la Cruz zu verkaufen.





1

nostalgische Villenfinca Teneriffa bei Puerto de la Cruz mit Vermietungslizenz

Luxusfinca Teneriffa mit Meerblick,

( ein eigenes Refugium als Kapitalanlage )


nostalgische Villenfinca mit Rural-Lizenz Puerto de la Cruz zu verkaufen.

Luxuriöse Ferienfinca mit Rural-Lizenz.
Gut ausgelastete Vermietungsfinca Teneriffa Nord bei Puerto de la Cruz

(Die stark steigerunsfähigen Mieteinnahmen liegen z.Zt. ca. 100.000,- Euro jährlich.)

Sehr gepflegte Villen-Finca Teneriffa, mit Meeressicht bei Puerto de la Cruz. Finca mit Rural-Lizenz für 6 Vermietungs-Einheiten.


Voll eingefriedete, herrschaftliche, nostalgische Finca bzw. Landhaus in einer eigenen Park-, Pool- und Tennisanlage, Teneriffa Nord Bereich Puerto de la Cruz.

Aufteilung:

1.       Hauptwohnung, Wohnhalle-Entrée, 2 Esszimmer, Diele mit 6 Schlafzimmern und 3 nostalgische Bäder, Küche und Wirtschaftsküche, auf ca. 350 m², plus Terrassen.

2.       2 separate Apartmenthäuser um für alle 6 zu vermietenden Ferienwohnungen genügend Platz zu haben. Für mehr als ca. 30 Personen mit 9 Bädern und 10 Schlafzimmern, alle mit Doppelbetten, auf ca. 650 m² Wohn/Nutzflächen, zuzüglich Terrassenflächen und teilweise mit Anschlusswiese.

3.       diverse Wirtschafts- und Abstellräume,

4.       Hauskapelle,

5.       Garage,

6.       sehr großer Pool, Außenduschen, Sauna mit entsprechenden Wellness- und WC-Anlagen und ein solide angelegter Tennisplatz,

7.       großer Außenpavillon mit Eckterrasse und Meerblick.

8.       Gemeinschaftsbereiche für das Frühstück und diverse Zusammenkünfte.

9.       Gesamte Wohn-Nutzflächen weit über 1.000 m² .

Das außergewöhnlich gepflegte, aus dem 19. Jahrhundert stammende Anwesen wurde in den letzten 20 Jahren technisch auf neuwertigen Zustand gebracht

Die Rural-Lizenz wurde 2016 erteilt.

Alle elektrischen Leitungen sowie auch alle sanitären Versorgungs- und Entsorgungsleitungen wurden überwiegend erneuert und befindet sich in einem vorzüglichen Zustand.

Aber auch die Hausfronten, das Gebälk, Fenster, Türen, Schlagläden, Balkonbrüstungen und Terrassenflächen sind in einem vorbildlichen Zustand.

Das Gleiche trifft auf die Innenausstattung zu, keinerlei Reparaturstau, alles außergewöhnlich sauber und gepflegt.

Die ca. 4 m breiten, asphaltierten Zuwegungen können als nahezu neuwertig bezeichnet werden.

Für Finca, Gäste und Personal stehen ca. 20 eigene Parkplätze zur Verfügung.

Wasser und Strom wird, wie allgemein üblich, von der Gemeinde geliefert, Abwasser geht in ein eigenes Pozo (Sickergrube).
SAT-Fernsehen mit allen Kanälen, normaler Telefon- mit Internetanschluss,

Die nächsten Badestrände und ein 9-Loch-Golfplatz befinden sich in ca. 5 Autominuten, zwei 18-Loch-Golfplätze liegen in ca. 20 bzw. 30 km Entfernung.

Das Gleiche trifft auch auf die nächsten Einkaufszentren zu.

Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte, Restaurants sind bequem unter 10 Gehminuten zu erreichen.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.

Eingang und Wohnbereich

privater Wohn- und Schlaftrakt

Gewerbliche Vermietungen

Gartenanlage, Pool, Tennisanlage und Kapelle

Zufahrt-Eingang


REF.: TFM - 630            Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Hauptwohnbereich der Villenfinca:

Die Eingangsdiele mit Gäste WC und Empfang, das große Wohnesszimmer mit Kamin, Terrassenaustritt, 2 Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum.

Meeresblick von allen Wohnzimmerfenstern

<

Durchgang zum kleinen Esszimmer

Durchgang zum größerem Esszimmer

2 Außentische mit Meerblick

daneben die beiden angrenzenden Küchen

alle Räume verfügen über Terrassenaustritt zur Meeresseite

Bad und Gäst-WC auf Parterre

2 Treppenhausaufgänge zum Schlafbereich im Obergeschoss.

Hauptschlafimmer mit Bad en Suite und 5 Schlafzimmer mit 2 Etagenbäder.
Ein Gästeschlafzimmer verfügt über eine Balkonterrasse

5 diverse Schlafzimmer

Treppenaufgang zum Turm mit Rundumblick

Zurück noch oben

REF.: TFM - 630            Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Apartment1

Alle Ferienunterkünfte haben separate Küchen und je nach Größe mindesten 1 Badezimmer, einige mit Wanne, andere mit Wanne und Dusche, aber alle Terrasse oder/zuzüglich Gartenaustritt.
Gäste-front
REF.: TFM - 630            Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Apartments 3 und 4,

Alle Ferienunterkünfte haben Terrasse oder/zuzüglich Gartenaustritt.
Gäste-front
REF.: TFM - 630            Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Maisonetten-Apartment mit 10 Betten

Alle Ferienunterkünfte haben eine Terrasse oder/zuzüglich Gartenaustritt, die alten nostalgischen Bäder wurden bewusst im Stil der Jahrhundertwende erhalten.
Gäste-front
REF.: TFM - 630            Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Hoch eingefriedeter Parkgarten mit Pool, eigener Kapelle, Pavillon, Ruhewiesen, Wellness und Tennisbereich

Ein ca. 8.000 m² großer, mit Palmen und vielen exotischen Zierpflanzen bestückter Ziergarten mit Wiesen, Gartenhaus, Pavillon, Poolbungalow, mehreren Terrassen, Ruheliegen und optialer Eingangsalle.
eingang

Zurück noch oben

REF.: TFM - 630            Rückfragen  office@drmayer-immobilien.de ( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

REF.: TFM - 630            Anfragen per E-mail oder untenstehend per Formular   office@drmayer-immobilien.de

( oder bei Outlookproblemen, hier mit diesem Kontaktformular )

Info für Flüge + Mietwagen

AGB + Haftung